昔时地产巨头恒大外网赌博犯法吗，曾热衷于斥地万亩文旅大盘。
从海南海花岛、海上威尼斯，到长沙、开封、太仓、句容等地的童世界文旅地产技俩，恒大文旅盘遍布宇宙。
恒大的文旅盘，卓越的即是一个“大”字。
动辄几万户的界限，助力许雇主完成了冲界限和增土储的双重点愿。
如今恒大堕入危急，而且似乎故态复还，那么恒大的文旅盘都若何样了呢？
未必总爷有一位老粉丝，早年在上海周边购置了一套恒大文旅住宅。
于是总爷和粉丝驱车赶赴启东，探访下这个听说中的恒大海上威尼斯技俩。
01
不测，这里生涯配套还挺全
恒大海上威尼斯位于南通启东，这里是江苏的一块飞地，紧邻上海崇明，是以亦然主打上海客户。
诚然是环沪技俩，然而距离上海市区相配远，总爷花了接近2小时才驾车到技俩。
还没到恒大海上威尼斯，就有硕大的路牌指示，致使连马路都定名为了恒大说念。
恒大海上威尼斯，总爷实拍
马路边的建筑物，都相配适合许雇主和恒大的立场。
恒大海上威尼斯，总爷实拍
诚然粉丝给总爷吐槽了一齐“鬼城”，然而总爷有些不测地发现：
皇冠客服飞机：@seo3687这里的配套挺全，而且有不少常住东说念主口。
这里的学校还是进入使用多年，而且看步地有不少学生正在就读。
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由于交通未便，这里树立了往来上海市区的班车，况兼途流程不少处所。
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总爷不得不给粉丝颓废：有班车还让我开车干啥？
粉丝说因为疫情班车之前停运过，他也不知说念什么时分运转重启的。
密密匝匝的高容积率住宅，总爷的密集恐惧症都要犯了。
2023年10月12日宣布，公司股票将于今年12月20日退市。
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皇冠客服除了高层外，恒大海上威尼斯还有不少独栋别墅、联排别墅，现场看到入住率并不高，可能不到三成，其中还有不少是被编削成了民宿。
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未必周边中午，咱们在小区周边觅食，发现这里尽然还开了一家肯德基，亦然总爷见过体量最迷你的肯德基了。
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恒大海上威尼斯肯德基，总爷实拍
小区隔邻诚然没看到什么大型阛阓，然而好意思食一条街有不幼年餐馆。
吃饭的时分，雇主告诉总爷，他们主如果给常住的老东说念主和旅居搭客做事，东说念主最多的时分即是节沐日和周末。
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恒大海上威尼斯好意思食街，总爷实拍
总爷趁机和物业保安攀谈了会，探听了传言中的“骨灰盒”。
坊间有不少传言，说因为许多上海东说念主在这里买了房不住，而是存放祖辈的“骨灰盒”。
对此大部分东说念主反应是：听过，然而没见过。
博彩平台存款方式粉丝则径直和总爷说：骨灰盒摆着海边住宅，你不怕祖辈受潮啊！
02
房主滴血，但旅游业兴旺
皇冠足球博彩午餐事后，咱们来到粉丝的高层住宅内。其时一万多的价钱，当今据说还是腰斩。
欧博真人百家乐此次来技俩，一方面是和租客签个条约，另一方面是和总爷一都历练下，望望是否还有捏有的必要。
恒大海上威尼斯，总爷实拍
因为租客正在搬家，是以户内不太通俗拍摄。然而总爷发现，由于周边江边的原因，不少外立面和户外模范，均有不同进程的腐蚀情况。
总爷和粉丝去房产中介聊了聊，太平洋在线棋牌咫尺由于行情太差，这边连房产中介都撤了一泰半，剩下都是蹲点维系一下老客户，能够作念作念租出和二房主贸易。
恒大海上威尼斯中介门店，总爷实拍
总爷给粉丝看了看贝壳挂牌数据，咫尺挂牌量高达700多套，然而90天内只成交了19套。
恒大海上威尼斯贝壳挂牌信息
而且中介告诉咱们，当今屋子不是价钱原因，即是单纯的没东说念主来看，还是有不少简直是半价以下在抛售。
恒大海上威尼斯贝壳成交信息
总爷嗅觉粉丝一下子豪情更不好了。
随后咱们来到了这里的地标：恒大海上威尼斯酒店。
恒大海上威尼斯酒店，总爷实拍
这里的前台和大堂依然很恒大，诚然还是有岁月的足迹，然而依然富丽堂皇。
恒大海上威尼斯酒店，总爷实拍
前台告诉总爷，咫尺店里订房要800,起步，如果是节沐日和周末，面朝海边的房间可能要2000以上。
期初我还认为是前台价钱虚高，看了看OTA网站，才发现如实是贵。即使是一个粗拙周末，携程价钱也要1000以上。
恒大海上威尼斯酒店携程信息
出了酒店总爷才发现，这里有可以的沙滩配套，成为许多上海东说念主周末遛娃的好处所。
恒大海上威尼斯碧海银沙景区，总爷实拍
通过航拍镜头，可以看到扫数沙滩如故挺漂亮的，不但有独处的泳池，还有不少游玩模范。
恒大海上威尼斯碧海银沙景区，总爷实拍
总爷还发现，这里的沙滩有业主专用通说念，清楚恒大对业主如故可以的。
恒大海上威尼斯碧海银沙景区，总爷实拍
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诚然总爷劝粉丝早点管制掉这套屋子，但粉丝流程念念考，如故决定先不卖了。
毕竟卖出就要亏一半以上，他怕他母亲腹黑吃不用。
房主滴血，但旅游业兴旺，这即是恒大海上威尼斯咫尺的狂暴的施行。
03
当初谁买了？谁在接盘？
粉丝告诉总爷，他这屋子其时是父母在上海售楼处买的，致使仅仅坐大巴来看过一次沙盘。
这亦然技俩销售逻辑的缩影，主打的即是上海中老年客户。
皇冠3.0图片魔性的告白粗鲁凶狠，然而打动了不少老年东说念主。
2012年8月，恒大海上威尼斯初次开盘，热销破20亿，创下长三角楼市的销售遗址。
紧接着，技俩二期、三期、四期等链接开盘，据说每次都是万东说念主抢房，现场火爆极度。
其时在上海各大主流商圈，恒大都树立了临时售楼处和展厅。全上海的各个边缘，也都有恒大销售和协作中介的身影。
北京赛车现金网广宽上海中老年东说念主，被大巴从上海拉到了启东。
配合现场沙盘和狠恶的买房敌对，加上总价上风比拟显着，许多老东说念主头脑一热现场就下了单。
阐明总爷现场看望了解，许多有条目的老东说念主因为受不了湿气的时局，最多仅仅夏天来这里斯须度假。
因为二手房价钱一跌再跌，咫尺技俩还是失去了投资属性。当今接盘二手房源的，大多是周边州里的土产货东说念主。
毕竟技俩当今的价钱，比南通许多镇上新址都要低廉许多。
而恒大海上威尼斯项谋划终止权，也风浪突变。
2021岁首，橡树成本向恒大合计提供了约10亿好意思元的担保贷款，其中注入江苏启东海上威尼斯项谋划贷款金额约4亿好意思元。
就在典质贷款走动一年后，恒大考究背约。据说，该背约允许橡树成本赢得海上威尼斯项谋划终止权。
海上威尼斯技俩，可能从恒大变为外资？
然而这些买房主说念主的屋子，可能早已砸手里了，不好租也不好卖。
不少工薪阶级的半辈子心血付诸东流，太怜悯了。
恒大海上威尼斯的故事告诉咱们，买房要严慎，终点是鉴别市区的文旅大盘。