在地产隆冬里，也曾化身为“白衣骑士”四面出击的远洋集团似乎也扛不住了。在事迹遭到暴击后，远洋集团全面消弱战线。

本年以来，远洋集团时时甩卖金钱。5月29日，远洋集团公告称将北京远洋将来广场的各项权力以19.63亿元的对价转让予简直之家，所得款项用作补充运营资金。

不外往复对价包括：瞎想股权和瞎想债权的优先收购权对价3.49亿元、瞎想股权和瞎想债权转让往复对价16.04亿元、产权车位往复对价0.1亿元。而远洋集团出售的仅仅该物业的优先收购权，是以只可收到3.49亿元，而另外的16亿元则平直支付给干系基金惩处东说念主。

在转让远洋将来广场之前，远洋集团已不绝退出北京颐堤港一期、北京远洋锐中心、北京中国东说念主寿金融中心10%股权，累计套现资金约140亿元。

客岁12月，远洋集团还将成皆远洋太古里50%股权及物管公司50%股权以54.65亿元的价钱转让给合作方太古地产，激发蔼然。

而远洋集团出售物业的资金险些皆用于补充运营资金，其对资金的渴求可见一斑。

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骨子上，在2021年房地产企业密集“爆雷”的这一年，远洋集团领路依然终点强势，往日完成合同销售额约1363亿元，同比增长4%；已毕生意额约642亿元，同比增长14%；净利润51亿元，同比增长9%；中枢净利润28亿元，同比增长26%。

为此远洋集团还化身“白衣骑士”，对部分堕入窘境的房企金钱张开收并购。比如，2021年远洋成本、远洋集团以40亿元代价收购某龙头家居阛阓旗下地产平台70%股权。

但参加2022年后所在急转直下，在上半年远洋集团仍是出现了亏空，营收为234.12亿元，净利润亏空10.87亿元，全年已毕生意额461.27亿元，同比下落28%，毛利为23.77亿元，同比下落79%，而公司领有东说念主应占亏空为简直高达159.3亿元，事迹号称“爆雷”。

远洋集团将事迹暴亏的原因归结于全体房地产市场低迷，物业技俩计提的减值拨备加多，分占合作企业和联营公司的事迹下落以及汇兑亏空。

数据显现，客岁远洋集团金融金钱减值损失达到51.5亿元，东说念主民币贬值酿成汇兑亏空11.78亿元。

其中，合作企业和联营公司对远洋集团遭殃彰着。比如，2022年，瑞喜集团及子公司远洋成天职享联营公司亏空7.71亿元、权力量度的账面金额为19.21亿元。

此外，远洋集团下属另一家子公司，有存在106亿元的滚存应收款项余额，该应收款项的减值损失为27.5亿元。

事迹下滑速率超乎预期，偿债智力也初始受到影响。诚然当今远洋集团未有公开债务背约，但其债务压力山大。

数据显现，轨则2022年末，远洋集团净欠债率攀升至183%，总贷款限度高达970.23亿元，其中一年内到期的短期贷款限度同比增长104%至380.92亿元，在贷款总和中占比39%；公司对应的现款资源总和仅为93.86亿元（含受轨则银行入款），短债存在近300亿元缺口。

远洋集团偿债的底气是大推进中国东说念主寿的支持。贵府显现，2009年，中国东说念主寿斥资58亿港元买入远洋集团9.34亿新股，占比16.57%。尔后冉冉增捏，成为第一大推进，轨则2022年末，中国东说念主寿捏股29.59%。

2021年底，远洋集团与大推进中国东说念主寿负责缔结金融框架合同。中国东说念主寿可笔据其投资需求认购远洋集团刊行的金融居品，认购金额上限为三年内东说念主民币150亿元或等值外币。客岁12月，远洋集团还成效刊行13.03亿元REITs居品，中国东说念主寿拿出了约 7.6 亿元认购。

业界以为，中国东说念主寿对远洋集团的骨子支持力度，将对后者的规画发展、信用评级有较大影响，是远洋能否穿越周期的伏击身分。

但中国东说念主寿对远洋集团的投资骨子上仍是出现了大皆亏空。据中国东说念主寿2022年财报露馅，2022年末，远洋集团港股每股1.09港元，基于此计提减值26.45亿元，2021年底时，中国东说念主寿已对其计提减值32.17亿元。在投资出现大皆亏空后，中国东说念主寿能否络续向远洋集团“输血”呢？